Votre gestion locative,
enfin sereine
Arbolane vous accompagne au quotidien : loyers, quittances, charges et suivi fiscal dans un seul outil. Vous gardez le contrôle, sans la charge administrative.
Quand la gestion locative repose sur Excel, tout devient fragile
Vous perdez du temps dans des tâches répétitives et vous stressez au moment de la fiscalité.
Trop d'outils dispersés
Un fichier pour les loyers, un dossier pour les quittances, des notes pour les charges. Rien n'est vraiment centralisé.
Des erreurs qui coûtent cher
Retard d'indexation IRL, ligne oubliée, mauvais calcul, pièce manquante au mauvais moment.
Une charge mentale inutile
Vous passez plus de temps à administrer vos biens qu'à piloter votre rentabilité ou vos projets d'investissement.
Tout ce qu'il vous faut
Loyers, quittances, comptabilité, fiscalité, charges — plus de 20 fonctionnalités pour gérer vos locations sereinement.
Conçu pour vous
Que vous gériez un studio ou un portefeuille entier, en nom propre ou en société.
Propriétaires particuliers
Vous gérez 1 à 10 biens et voulez remplacer Excel par un outil simple, fiable et rassurant.
- Suivi des loyers et encaissements
- Quittances et baux PDF
- Comptabilité conforme PCG
- Récapitulatif fiscal (2044, LMNP)
- Gestion LMNP et saisonnières
- Invitez votre comptable
SCI
Vous cherchez une gestion propre, documentée et exploitable dans un cadre sociétaire.
- Suivi centralisé des biens
- Comptabilité structurée PCG
- Exports pour le comptable
- Multi-entités juridiques
- Invitez comptable et associés
Tarifs simples et transparents
3 mois gratuits pour tous les nouveaux comptes, sans engagement.
Gratuit
Pour découvrir Arbolane
- 1 lot (appartement ou maison)
- Comptabilité conforme PCG
- Quittances et baux PDF
- 30 Mo de stockage
Sérénité
Gérer sereinement ses biens
- 1 immeuble, 3 lots en copropriété
- Tout le palier Gratuit inclus
- Dashboard loyers + alertes retard
- Révision annuelle IRL
- Régime fiscal et simulation
- Récapitulatif fiscal (2044, LMNP)
- 200 Mo de stockage
Patrimoine
Optimiser et piloter à grande échelle
- Immeubles et lots illimités
- Tout le palier Sérénité inclus
- Suivi des acquisitions et crédits
- Amortissements LMNP
- Dashboard rentabilité
- 5 Go de stockage
Les tarifs s'appliquent par organisation. Chaque utilisateur peut gérer plusieurs organisations gratuitement.
Une organisation correspond à une entité juridique : nom propre, SCI, SARL, copropriété, etc.
Les frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers.
| Gratuit | Sérénité | Patrimoine | |
|---|---|---|---|
| Gestion des biens | |||
| Immeubles mono-propriété | 1 | Illimité | |
| Lots en copropriété | 1 | 3 | Illimité |
| Locations saisonnières | |||
| Comptabilité et fiscalité | |||
| Comptabilité conforme PCG | |||
| Récapitulatif fiscal (2044, LMNP) | |||
| Amortissements LMNP | |||
| Suivi et automatisation | |||
| Dashboard loyers + alertes retard | |||
| Régime fiscal et simulation | |||
| Révision annuelle IRL | |||
| Dashboard rentabilité | |||
| Documents | |||
| Quittances et baux PDF | |||
| Stockage documents | 30 Mo | 200 Mo | 5 Go |
| Patrimoine et investissement | |||
| Suivi des acquisitions | |||
| Suivi des crédits | |||
| Support | |||
| Support email | |||
| Support prioritaire | |||
Ils gèrent leurs biens avec Arbolane
"Pour piloter ma SCI à 6 biens, Arbolane m'offre enfin une vue consolidée : cashflow, fiscalité et suivi des crédits au même endroit."Steve — SCI, 6 biens
"Un seul appartement, mais déjà beaucoup d'admin. Quittances automatiques, dépenses tracées et déclaration 2044 prête : je gagne plusieurs heures chaque mois."Kevin — 1 appartement en nom propre
Questions fréquentes
Arbolane est-il vraiment gratuit ?
Oui. Le plan Gratuit permet de gérer 1 lot sans limite de durée, avec la comptabilité conforme PCG, les quittances et les baux PDF. Aucune carte bancaire n'est demandée.
Quels types de biens puis-je gérer ?
Appartements, maisons, studios, parkings, locaux commerciaux, locations meublées (LMNP) et saisonnières. En mono-propriété ou en copropriété.
Puis-je inviter mon comptable ?
Oui. Vous pouvez inviter votre comptable ou un collaborateur sur votre organisation. Chacun accède aux données dont il a besoin, avec des droits adaptés.
Les tarifs sont-ils déductibles des revenus fonciers ?
Oui, les frais de gestion locative (dont les abonnements à un logiciel de gestion) sont déductibles de vos revenus fonciers au régime réel.
Où sont hébergées mes données ?
Vos données sont hébergées en Suisse chez Infomaniak, dans des centres de données certifiés ISO 27001. Connexion chiffrée SSL, conforme RGPD.
Puis-je changer de formule ou annuler à tout moment ?
Oui, sans engagement. Vous pouvez passer d'un plan à l'autre ou revenir au plan Gratuit à tout moment. Vos données sont conservées.
Prêt à simplifier votre gestion locative ?
Commencez gratuitement, sans engagement. Démarrez en 3 minutes.
Créer mon compte gratuitement
Simple comme 1, 2, 3
Créez votre compte et commencez à gérer vos biens en quelques minutes.
Créez votre espace
Inscrivez-vous gratuitement et ajoutez vos biens, lots et locataires. Aucune carte bancaire requise.
Centralisez tout
Loyers, charges, documents, baux : tout est au même endroit. Les quittances et révisions IRL sont automatisées.
Pilotez sereinement
Suivez vos encaissements, préparez votre fiscalité et invitez votre comptable. Vous gardez le contrôle.