Vous utilisez Rentila et vous cherchez une alternative avec une comptabilité en partie double ? Découvrez comment Arbolane se positionne face à Rentila.
Rentila est l'un des logiciels de gestion locative les plus populaires en France. Gratuit dans sa version de base, il couvre un large périmètre : suivi des loyers, quittances, modèles de bail, régularisation des charges, locations saisonnières, un bilan financier avec aide à la déclaration, la gestion de plusieurs entités, la synchronisation bancaire et la signature électronique. Rentila affiche sur son site une note de 4,8/5 de la part de plus de 1 000 utilisateurs. Tarifs publics relevés le 6 novembre 2026 : gratuit pour 1 lot et 2 locataires, Silver à 59 € HT par an, Gold à 119 € HT par an.
Arbolane se différencie sur deux axes : une comptabilité en partie double basée sur le Plan Comptable Général (PCG) français, avec écritures automatiques et séparée par entité juridique ; et une fiscalité détaillée : déclaration 2044 pré-calculée ligne à ligne (à reporter sur impots.gouv.fr), simulation micro vs réel avec TMI, amortissements LMNP par composant (dès l'offre Sérénité). L'offre Patrimoine ajoute le suivi des acquisitions et des crédits, et le calcul de la rentabilité brute et nette, du cashflow et du TRI (avant impôt). Tarifs Arbolane au 6 novembre 2026, TTC et par organisation (entité juridique) : Gratuit, Sérénité 59,90 € par an, Patrimoine 149,90 € par an.
Les fonctionnalités clés comparées côte à côte.
| Fonctionnalité | Rentila | Arbolane |
|---|---|---|
| Suivi des loyers et encaissements | ||
| Quittances de loyer PDF | ||
| Modèles de bail (Arbolane : PDF et DOCX modifiables) | ||
| État des lieux structuré (entrée / sortie) | ||
| Inventaire meublé (décret 2015-981) | ||
| Régularisation des charges | ||
| Locations saisonnières (Rentila : synchronisation de calendrier Airbnb, Booking, Abritel ; Arbolane : import CSV des réservations Airbnb et Booking.com, export iCal) | ||
| Révision annuelle du loyer (Arbolane : IRL calculé automatiquement, appliqué en un clic) | ||
| Relances d'impayés (Arbolane : envoi automatique en 3 niveaux, modèles modifiables) | ||
| Import de dépenses (Rentila : synchronisation bancaire ; Arbolane : copier/coller ou CSV d'un relevé) | ||
| Connexion bancaire automatique | ||
| Signature électronique | ||
| Assistant intégré | ||
| Plusieurs entités juridiques dans un compte (nom propre, SCI…) | ||
| Comptabilité en partie double (PCG), séparée par entité juridique | ||
| Déclaration 2044 pré-calculée ligne à ligne, avec copie par ligne pour impots.gouv.fr (Rentila : loyers et charges pré-calculés dans le bilan, déclaration préparée et télétransmise en option payante) | option payante |
incluse |
| Simulation fiscale micro vs réel (IR + PS, TMI) | non proposé dans les offres publiques au 6 novembre 2026 |
|
| Suivi des crédits immobiliers (Rentila : module Prêts et simulateur d'investissement ; Arbolane : acquisitions, crédits, rentabilité brute et nette, cashflow, TRI avant impôt) | Patrimoine |
Méthodologie et sources. Comparaison établie par Arbolane (KJB Conseil) à partir des informations publiques publiées par Rentila sur rentila.com/tarifs, rentila.com/tour, la FAQ et les pages du centre d'aide consacrées aux entités multiples, aux prêts, au simulateur et aux déclarations, relevées le 6 novembre 2026, et de l'offre Arbolane à la même date. Les offres évoluent : certaines informations peuvent ne plus être à jour. Une erreur ? Écrivez-nous à contact+vitrine@arbolane.com, nous corrigerons rapidement. Rentila est une marque de son titulaire, sans lien avec Arbolane.
Rentila propose un bilan financier utile pour la déclaration d'impôts. Arbolane tient une comptabilité en partie double, séparée par entité juridique, et génère automatiquement des écritures structurées avec un plan de comptes calqué sur le Plan Comptable Général français :
Utile pour préparer votre déclaration 2044 et pour transmettre des éléments structurés à votre expert-comptable, qui reste en charge des comptes annuels et des déclarations de la SCI.
Rentila pré-calcule loyers et charges dans son bilan et propose, en option payante, une déclaration préparée et télétransmise. Arbolane inclut dans toutes ses offres :
Vous possédez des biens en nom propre et via une SCI ? Rentila comme Arbolane gèrent plusieurs entités dans un même compte. Arbolane tient en plus une comptabilité en partie double séparée pour chaque entité juridique. Chaque entité dispose de son propre abonnement.
Au-delà du locatif, Arbolane suit vos acquisitions (prix d'achat, notaire, travaux, valeur estimée), vos crédits (récap annuel banque, capital restant dû) et calcule votre rentabilité brute et nette, votre cashflow et votre TRI (avant impôt), avec une comparaison entre vos biens. Inclus dans l'offre Patrimoine. Rentila propose de son côté un module Prêts et un simulateur d'investissement.
Pour les loueurs en meublé au réel, Arbolane gère le tableau d'amortissements par composant et calcule les dotations annuelles. Disponible dès l'offre Sérénité.
L'application et sa base de données sont hébergées en Suisse chez Infomaniak ; vos documents sont stockés en France chez Scaleway. Certains services, comme les fonctions d'IA ou le suivi des erreurs, font appel à des prestataires hors de l'Union européenne : la liste complète figure sur la page Sécurité & confidentialité.
Rentila est un très bon outil, riche en fonctionnalités et gratuit en version de base. Pour un propriétaire qui cherche un suivi financier simple, c'est un choix solide. Sa communauté et sa maturité sont des atouts indéniables.
Arbolane s'adresse aux propriétaires qui veulent aller plus loin : une comptabilité en partie double basée sur le PCG, une 2044 pré-calculée à reporter sur impots.gouv.fr, une simulation fiscale micro vs réel, et une comptabilité séparée pour chaque entité juridique (nom propre, SCI). Si vous êtes loueur en meublé au réel, si vous tenez à une comptabilité structurée ou si vous voulez suivre la rentabilité de votre patrimoine, Arbolane peut être une alternative adaptée. En revanche, si la connexion bancaire automatique ou la signature électronique sont essentielles pour vous, Rentila les propose et Arbolane non.
L'application ne propose pas d'import automatique depuis Rentila : vous recréez vos biens, locataires et baux dans Arbolane. Vos dépenses peuvent en revanche être importées par copier/coller ou depuis un fichier CSV.
Arbolane propose une offre Gratuite pour un premier lot. Les offres payantes sont Sérénité (5,99 €/mois ou 59,90 €/an) et Patrimoine (14,99 €/mois ou 149,90 €/an, logements illimités), prix TTC par organisation (entité juridique), avec un essai de 30 jours de Patrimoine sans carte bancaire. À titre de comparaison, Rentila est gratuit pour 1 lot et 2 locataires, puis propose Silver à 59 € HT/an et Gold à 119 € HT/an (tarifs relevés le 6 novembre 2026). Consultez nos tarifs pour le détail.
Même sans besoin comptable immédiat, Arbolane vous offre la 2044 pré-calculée ligne à ligne et la simulation fiscale micro vs réel dans toutes ses offres, ainsi que le suivi de rentabilité (TRI, cashflow) avec l'offre Patrimoine.
Oui. Rentila propose par exemple la connexion bancaire automatique, la signature électronique, la synchronisation de calendrier avec Airbnb, Booking et Abritel, et une déclaration préparée et télétransmise en option payante. Les deux outils font des choix différents.
Créez votre compte gratuitement et découvrez Arbolane.
Essayer Arbolane gratuitement